Épuisés et fauchés, Sara et Peter Campbell décident de relocaliser leur famille plus près de l'hôpital où Matt, leur fils adolescent atteint d'un cancer, participe à un traitement expérimental. Dès les premiers jours dans la vieille demeure qu'ils ont louée, ce dernier est victime d'hallucinations effrayantes. Les Campbell apprennent bientôt qu'ils se sont installés dans un ancien salon funéraire dont le propriétaire conduisait des séances de spiritisme. Tandis que le nombre de manifestations va croissant, la santé de Matt décline. Désemparé, l'adolescent prend contact avec le révérend Popescu, traité lui aussi pour un cancer.