En découvrant Cold Creek Manor, Cooper et Leah Tilson croient avoir enfin trouvé la maison dont ils rêvaient depuis tant d'années ; celle qui leur permettrait, à eux et leurs enfants, de vivre loin de New-York. Certes, la maison tombe largement en ruines, mais Cooper et Leah ont tout le temps et l'énergie devant eux pour redonner une nouvelle vie à la propriété. Mais, en retapant la villa, ils tombent sur des photos et des vidéos des anciens propriétaires et se rendent compte que ceux-ci n'ont pas vraiment quitté les lieux à la régulière. Ils apprennent notamment que l'ancien proprio a passé les dernières années à l'ombre et qu'il n'a pas tout à fait renoncé à son titre de propriété.